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    2019年4月资产评估

    卷面总分:100分     试卷年份:2019    是否有答案:    作答时间: 120分钟   

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    下列关于中国资产评估准则体系的描述中,不正确的是

    • A、中国的资产评估准则体系包括两大层次
    • B、某些尚不成熟的评估指南或具体准则可以先作为指导意见发布
    • C、资产评估基本准则在整个评估准则体系中占有极为重要的地位
    • D、资产评估具体准则分为程序性准则、实体性准则、评估指南和指导意见四个部分
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    在资产评估方法中,收益法适用的前提条件是

    • A、被评估资产未来收益能以货币衡量
    • B、资产的预期获利期限是可以被预测的
    • C、凡有收益的资产均能采用收益法
    • D、凡有风险的资产均能采用收益法
    • E、资产所有者获得预期收益所承担的风险可以用货币衡量

    下列属于实物资产长期投资的是

    • A、专有技术、机器设备、材料等作为资本投入
    • B、土地使用权、机器设备、债券等作为资本投入
    • C、厂房、机器设备、材料等作为资本投入
    • D、专有技术、厂房、股票等作为资本投入

    下列不属于商业房地产价格区域影响因素的是

    • A、商业繁华程度
    • B、交通便捷度
    • C、环境优劣度
    • D、社会治安状况

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